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房地产行业渐冷 建筑钢材市场面临挑战

发布日期 2011/1/17 11:00:14 来源:中国钢材价格网

  临近年末,央行第六次加息,一年期存款利率达到4.14%,一年期贷款利率达到5.81%,对购买欲望及贷款购买能力削弱。房产税的开征也跃跃欲试,将影响多套房的购买力。一系列房地产调控政策在2011年不会放松,将会继续压制投机性购房需求。

  另外根据房地产行业的统计数据,新上市住宅面积达到历史最高水平。2010年1-11月,我国住宅新开工面积达14.51亿平方米,是2009年全年住宅新开工面积的1.26,是2008年全年住宅新开工面积的1.49倍。新开工面积强劲增长,预示着2011年可供销售的住宅规模将大幅增加。

  据天源矿业建筑材料研究所研究显示,各种政策和现象表明在供给增加和需求减少的叠加效应下,2011年房地产市场供求关系将发生逆转,市场开始转向需求方。

  房地产行业的渐冷,将使建筑用钢材市场面临挑战。2010年,中国建筑钢铁需求旺盛,钢铁行业的发展也将面临前所未有的良好际遇。而2011年,建筑钢材行业会有一个优胜劣汰的洗牌过程,对于钢企来说,是机遇,也是挑战。

  面对房地产市场的产能过剩,钢材企业不应把未来发展押在房地产行业之上,而应实现产品多元化,既重视建筑用钢的需求,也重型机械、铁路、汽车、城市基础设施建设等市场需求,并不断提高产品科技含量,不仅要与面向国内市场需求,也要面向国际市场竞争,方能长久发展。

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